Doorsdealer.ru

Строй журнал
1 просмотров
Рейтинг статьи
1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд
Загрузка...

Как рассчитать площадь оконных откосов для сметы

Ремонт – дело хлопотное, но приятное, ведь после него квартира или частный дом становятся более уютными, современными, располагающими к отдыху. «Как рассчитать площадь комнаты и стен?» – это, пожалуй, один из первых вопросов, которые возникают на горизонте переделок.

Можно не заниматься расчетами самостоятельно, а доверить это дело бригаде отделочников, которые и будут проводить ремонт. А что делать, если решение принято, и все работы будут выполняться своими руками? В этом случае расчет должен быть особо тщательный, так как отсутствие опыта может стать результатом нехватки или переизбытка того или иного материала.

Расценки и цены

По техническому заданию заказчика (перечень требований по выполнению работ и конечному результату), нормативной документации (СНБ 1.03.05-04 ), рекомендаций производителей материалов (Типовые технологические карты по оштукатуриванию) определяется набор работ, подбираются соответствующие сдельные расценки.

Наименование работЕд. изм.Кол-воРасценка, рубСтоимость, руб
Подготовка оснований (обеспыливание, очистка, удаление отслоений)м кв239,60
Проклеивание армирующей сетким пог138,60
Огрунтовка стен акрилатной составомм кв239,60
Оштукатуривание стен высококачественное по маякамм кв239,60112635,60
Защита оконных блоков пленкойм кв23,20
ИТОГО2635,60

На основании сметы по штукатурным работам, ведомостям расхода ресурсов из технологических карт, информации о расходе заводов-изготовителей строительных изделий рассчитывается калькуляция необходимых материалов (сумма 1227,44 рубля). Цены определяются по актуальным прайс-листам торговых организаций.

Итоговая сметная стоимость штукатурных работ (на 4 квартал 2020 года) для данного объекта составляет: 2635,60 + 1227,44 = 3863,04 рублей.

8 (029) 67 67 830

Расчет сметы на ремонт квартиры

Ремонт квартиры — мероприятие не только хлопотное, но и дорогое. Когда его планируют, составляют бюджет. Он помогает определить, сколько потребуется денег и на чем можно сэкономить. Рассказываем, как поэтапно посчитать стоимость работы и материалов.

Определитесь с типом ремонта

Для начала определите, в каком состоянии квартира, и что конкретно вы хотите.

Если в квартире стены ровные, штукатурка не осыпается, полы не скрипят, из окон не дует, проводка и трубы в порядке — предстоит косметический ремонт. Он подразумевает замену чистовой отделки: обоев, ламината, краски на потолке.

Если же трубы текут, розетки искрят, а штукатурка трескается, готовьтесь к капитальному ремонту. Это полная замена отделки и коммуникаций. Стоит он соответственно.

Если речь о квартире в новостройке, не учитывайте в смете демонтаж. Рассчитывайте бюджет, исходя из отделки от застройщика. То, что включено в стоимость квартиры, в смету не включайте.

На стоимость ремонта влияют сложные элементы: потолки в 2-3 уровня, лепнина, подиумы. Планируете подобное — включайте в смету.

Рассчитайте площадь поверхностей

Метраж пригодится, чтобы рассчитать стоимость материалов и работу мастеров. Потребуется площадь пола, стен и потолка.

Площадь пола возьмите из плана квартиры или посчитайте самостоятельно. Для прямоугольной комнаты умножьте длины сторон (обозначим их a и b):

Помещения сложной формы разбейте на простые фигуры, посчитайте для них площадь и сложите.

Чтобы рассчитать площадь стен, сложите длины всех сторон комнаты и умножьте на высоту стен (c). Для прямоугольной комнаты формула выглядит так:

Вычтите площади окон и дверных проемов — их рассчитайте по той же формуле, что и площадь пола.

Площадь потолка обычно равна площади пола.

Составьте смету на работы

Здесь есть два варианта.

Сложный. Сначала составьте перечень работ, которые нужно провести. Затем найдите в интернете расценки мастеров из вашего региона. В зависимости от вида работ, цену выставляют за квадратный метр, погонный метр или штуку. Составьте таблицу и внесите туда виды работ, цену за единицу, необходимый объем и итоговую стоимость.

Простой. Пригласите домой прораба, мастеров или сметчика из ремонтной компании. Расскажите им о своих пожеланиях и попросите рассчитать стоимость работы. Заодно и исполнителя подберете: подробная смета — добрый знак. Только изучайте ее внимательно, чтобы пункты не дублировались, и не было того, о чем вы не просили.

Посчитайте стоимость материалов

Этот шаг можно объединить с предыдущим, если попросить подрядчика заодно рассчитать смету на материалы. Так делают, если заказывают их у исполнителей.

Чтобы рассчитать стоимость материалов самостоятельно, составьте таблицу. Включите в нее вид материала, единицу измерения, цену за единицу, необходимое количество и итоговую стоимость.

Читать еще:  Арочные пластиковые оконные откосы

Для начала определитесь, какие материалы понадобятся. Подберите конкретные наименования и внесите их в таблицу с ценами. Не забудьте о мелочах: розетки, выключатели, трубы и фитинги тоже стоят денег.

Рассчитайте необходимое количество. Например, в мешке 30 кг сухой смеси. Расход на квадратный метр — 12 кг. Вам нужно обработать стену 15 квадратных метров. Получаем: 12*15/30 = 6 мешков.

Обратите внимание, что некоторые материалы покупают с запасом. Например, обои с рисунком. Обычно на упаковках пишут, как рассчитать количество материала.

Учтите дополнительные расходы и резерв

Стоимость ремонта складывается не только из работ и материалов. Есть и дополнительные расходы:

Теперь мы знаем, как правильно рассчитать площадь стен и можем, согласно полученным данным, закупить необходимое количество отделочного материала. Даже если ремонт будут осуществлять специальные квалифицированные бригады, то вы всегда сможете проверить правильность их расчетов.

Поскольку клиент оплачивает стоимость ремонта за каждый квадрат, а сторонние подрядчики частенько считают в свою пользу, не учитывая окон и дверей, то эти знания помогут вам существенно сократить стоимость ремонта, особенно при использовании дорогих отделочных материалов. Для полной уверенности рекомендуется проводить все замеры дважды, что позволит избежать возможной ошибки.

2. Пepecчитaть плoщaди пoвepxнocтeй

Oбычнo oбъeм paбoт paccчитывaют пo плoщaдям пoвepxнocтeй в кoмнaтax. Нaпpимep, для кoмнaты c пoлoм 15 м2 нyжнo 15 м2 cтяжки.

Нeкoтopыe paбoты cчитaют в пoгoнныx мeтpax: нaпpимep, ycтaнoвкy плинтycoв или пpoклaдкy кaбeля. Уcтaнoвкy poзeтoк, выключaтeлeй и caнтexничecкиx пpибopoв cчитaют в штyкax.

Плoщaдь пoвepxнocтeй нyжнo пepecчитaть вpyчнyю. Для этoгo pyлeткoй измepяют длинy cтeн пo пoлy, выcoтy cтeн, двepныe и oкoнныe пpoeмы.

Пapaмeтpы нyжнo зaпиcaть и нaчepтить нa бyмaгe или в плaниpoвщикe плaн кoмнaты. Дaльшe нeмнoгo cлoжнeй: пpидeтcя вcпoмнить шкoльный кypc гeoмeтpии.

Плoщaдь пoлa, cтeн и пoтoлкa в кaждoй кoмнaтe cчитaют пo фopмyлaм. Чaщe вceгo в плaниpoвкe квapтиp вcтpeчaютcя пpямoyгoльники и квaдpaты. Taм фopмyлa пpocтaя: S=a*b, гдe S — плoщaдь, a — длинa, b — шиpинa.

Плoщaдь cлoжнee пpocчитaть, ecли фopмy кoмнaты cдeлaли cлoжнoй: внyтpи дoбaвили ниши, чacть cтeны cдeлaли кpyглoй. B этoм cлyчae плoщaдь cнaчaлa нyжнo paзбить нa нecкoлькo фигyp. Пoтoм пocчитaть плoщaдь кaждoй фигypы — и cлoжить вce вмecтe.

Ecли в cмeтy дoбaвляют oтдeлкy oткocoв oкoн и двepныx пpoeмoв, иx плoщaдь paccчитывaют тaк жe, кaк плoщaди cтeн, пoлa и пoтoлкa: длинy yмнoжaют нa шиpинy

Инoгдa cчитaют пepимeтpы кoмнaт: нaпpимep, кoгдa нyжнo пpoвepить длинy плинтycoв в cмeтe. Для этoгo длины вcex cтopoн нyжнo cлoжить.

Для нaпoльнoгo плинтyca нyжнo oтдeльнo вычecть шиpинy двepнoгo пpoeмa и мeбeли, зa кoтopoй eгo нe бyдeт.

3aмepы мoжнo пpoпycтить, ecли ecть дизaйн-пpoeкт. Дизaйнep yжe cдeлaл этy paбoтy, a peзyльтaты мoжнo нaйти в чepтeжax.

Чepтeжaми из БTИ лyчшe нe пoльзoвaтьcя — инoгдa oни нe cxoдятcя c peaльнocтью.

Пocчитaнныe плoщaди и пepимeтpы нyжнo cвepить c зaмepaми в cмeтax. Цифpы дoлжны coйтиcь. Paзницa в пoлyмeтpe — нopмaльнo. Ecли мeньшe, — нyжнo cпpocить cмeтчикa, кaк зaмepяли кoмнaты.

Eщe дoлжнo нacтopoжить, ecли в двyx cмeтax зaмepы oдни и тe жe, a в тpeтьeй oтличaютcя.

Самая выгодная смета — не спешите радоваться!

Не спешите радоваться низкой итоговой цене в смете, а тщательно проанализируйте все виды работ, метраж и количество. Бесплатный сыр — только в мышеловке!

Около 70% компаний намеренно не проводят полные расчеты!

Таким образом они заманивают потенциальных клиентов низкой ценой. Как именно недобросовестные исполнители обманывают людей? Рассмотрим основные варианты.

Занижение метража и площади. При расчете сметы — преднамеренно уменьшается метраж и фактическая площадь жилища. Поэтому итоговая стоимость работ снижается.

В дальнейшем ошибки в метраже обнаруживаются, а цена отделки возрастает. Клиент с этим смиряется и доплачивает деньги.

Математические ошибки. Готовая смета ремонта — документ, в котором не может быть ошибок. Но недобросовестные исполнители пренебрегают таким правилом.

Они специально допускают математические ошибки, ссылаясь в дальнейшем, что смету считает компьютер и формула сбилась.

Неучтенные виды работ. Суть в том, что расчет сметы на ремонт квартиры производится неправильно. В документе перечисляются только основные виды работ, а сопутствующие и вспомогательные не учитываются.

Без этих работ – ремонт явно будет не закончен, но вы об этом узнаете только в процессе.

Читать еще:  П44т размеры окон с откосами

Итого: 1 или 0 с оплатой по факту. В графе количество работ — ставится цифра «0» ; «1» или «Оплата по факту».

Обычно такая манипуляция проводится с работами по замене электропроводки ; штукатурке стен ; штроблению под трубы водопровода ; прокладка электрокабеля.

Примеры ошибок в ремонтных сметах:

  • Пример № 1

В данной смете — вместо цен — выставлен 0.

Эти работы — обязательны к выполнению, но исполнители их «забыли» посчитать.

  • Пример № 2

В этом расчете — мы видим занижение фактической площади.

По факту площадь стен в комнате 44м2 — В смете учтено всего 29м2.

  • Пример № 3

В этой смете «случайные математические ошибки».

Количество работ 2шт. по 2200р итог 4400р — 3 смете указано — 3000р ; 1 х 1300 = 850р

  • Пример № 4

В представленной смете — занижен метраж по стенам и полу.

  • По факту 45м2 — посчитано всего 40.5м2.
  • По факту 18м2 — посчитано всего 15.8м2

  • Пример № 5

Ошибки математики. Только в этот раз не по видам работ, а по подсчету ИТОГО:

Вы складываете все итоговые цифры на калькуляторе и сумма оказывается выше, чем указана.

Чаще всего вам скажут, что сбилась формула. На самом деле часть позиций не посчитана, что бы цена ИТОГО — была для вас интересней.

Как самостоятельно проверить точность расчета?
  • Померьте площадь стен и полов — сравните со сметой.
  • Тщательно проверьте все необходимые виды работ.
  • Пересчитайте все цифры на калькуляторе.
  • Обязательно уточните какие работы включены в расчет.

Чаще всего в смете не учитывают: откосы окон, подоконники, штробление под трубы водопровода и электропроводку, установку дверей, прокладку электрокабеля, штробление стен под проводку, сантехнику, установку смесителей, обои, гидроизоляцию и т.д.

Смета на ремонт квартиры

В сфере оказания услуг по ремонту жилых помещений (квартир, загородных домов, коттеджей), т. е. там, где речь идет об отношениях по договору бытового подряда, сложилось собственное обыкновение в части составления сметы на ремонт — ее структуры и содержания. Такое обыкновение отстоит от общепринятого в строительном деле понимания сметы. Если в последнем случае — это процесс исчисления стоимости работ, основанный на многочисленных нормативах, то при оказании услуг по ремонту квартиры расчеты производятся по упрощенной схеме, когда применяется подготовленный подрядчиком прейскурант услуг, который предусматривает перечень наиболее типичных манипуляций по отделке.

Во многом такой подход облегчает понимание потребителем содержания сметы, хотя специалисты сметного дела в строительстве называют его в достаточной степени легковесным.

Как правильно составить смету на ремонтные работы

Если речь идет о ремонте квартиры под ключ, смета обыкновенно должна содержать перечисление следующих видов работ с указанием их количества и стоимости:

  • демонтаж перегородок (возможно имеющейся отделки — «социальной», «от застройщика» в новостройке и т.д.);
  • устройство перегородок — тип материалов для их возведения (пеноблок, пазогребневый блок, ГКЛ) с указание толщины;
  • работы по устройству полов — стяжка (тип; см. — калькулятор материалов для стяжки) желательно с указанием максимальной высоты, армирование при необходимости, гидро- или/и шумоизоляция, покрытие пола, установка плинтуса;
  • работы по выравниванию поверхности стен с условием о качестве отделки (улучшенная или высококачественная) — штукатурка стен («по маякам» «под правило»; см. — расчет штукатурной смеси), армирование штукатурного слоя (по необходимости), шпатлевание поверхности стен (количество слоев), использование дополнительных средств, направленных на снижение риска образования трещин, например, наклеивание стеклохолста и т.д.; при использовании ГКЛ («сухой штукатурки») не будет лишним предусмотреть условие о количество слоев и типе листов (простые, влагостойкие, огнеупорные) .
  • оклеивание стен обоями — важно предусмотреть сметой тип обоев (бумажные, виниловые, флизилиновые), а также необходимость подбора рисунка;
  • при облицовывании стен керамической плиткой или ее укладке в качества напольного покрытия следует разграничивать в смете размер плитки (чем меньше, тем дороже) и характер выкладки (по диагонали или параллельно ограждающим конструкциям — первый способ обычно имеет более высокую цену);
  • выравнивание поверхности потолка с указанием качественных показателей (улучшенная или высококачественная отделка) — толщина штукатурного слоя (не более 15 мм), метод выравнивания («по маякам» «под правило»); армирование; шпатлевание (количество слоев); количество слоев окрасочного состава (например, «за два раза») и его тип; при устройстве «подвесных потолков» важно указать количество листов, уровней и наличие скругленных элементов; натяжные потолки предполагают планирование сметой работ по установке закладных, к которым в последующем крепятся светильники, подвесы, пожарные датчики и т.д.
Читать еще:  Утепление откосов для пластиковых окон своими руками

В некоторых случаях смета также может содержать стоимость накладных расходов, которые исчисляются в процентном соотношении к цене работ. Данная статья расходов, как правило, не включается в публикуемый на сайтах прейскурант (прайс-лист) и отображается непосредственно в тексте сметы.

Также следует обратить внимание на расчет стоимости расходов, связанных с подъемом строительных материалов, их разгрузкой, выносом строительного мусора, а также услугами транспортных компаний.

При составлении сметы важно предусмотреть установку всевозможных люков, обеспечивающих доступ к скрытым инженерным системам; фильтрующих элементов и устройств на магистралях водоснабжения (см. также → какие трубы лучше пластиковые или металлопластиковые).

Также не стоит забывать, что некоторые виды работ могут учитываться по факту их выполнения, например, прокладывание штраб, труб, кабелей, различных магистралей. Первоначальной сметой может быть предусмотрена (в виде справки) стоимость работ за одну единицу с условием проведения расчетов по завершению работ.

Часто возникает вопрос, как производится расчет площади под отделку, учитываются ли при этом проемы, откосы и т.д. В сметном деле на сей счет сложились некоторые правила:

При проведении малярных работ с использованием водных растворов площадь окраски определяется без вычета проемов и без учета площади оконных и дверных откосов. Объем работ по окраске стен малярными и поливинилацетатными составами определяется уже за вычетом проемов.

Проверка сметы

Корректно составленная смета позволяет избежать в ходе ремонта несогласованных удержаний или увеличение стоимости работ. Например, некоторую опасность заключают в себе различные варианты назначения «пакетной» цены на ремонт за один квадратный метр по полу. Сложности в последующему могут возникать как на стороне подрядчика, так и на стороне заказчика в связи с тем, что такой способ исчисления стоимости не содержит указание на цену и количество отдельных видов работ.

Если вы не делали ремонт прежде, не имеете опыт общения с подрядными организациями, то различить такие подводные камни не всегда просто. Как поступить в такой ситуации? Одна из возможностей — поручить профессиональному сметчику проверить смету. Такая проверка позволит определить заведомо не учтенные работы, ошибки в расчетах, превышение обычно принятых в строительном деле нормативов либо их занижение. Наши специалисты готовы помочь вам в этом (на возмездной основе). Для этого достаточно позвонить нам или написать сообщение по электронной почте. В некоторых случаях мы не только снижаем стоимость работ, но и совместно с вашим подрядчиком находим более оптимальное технологическое решение для ремонта.

Образец сметы на ремонт квартиры

В сфере отделки жилых помещений отсутствуют какие-либо стандарты и правила, предусматривающие единые предписания в отношении того, как должна составляться смета. Поэтому у каждой фирмы по ремонту существуют свои собственные установления и обычаи, наработанные с опытом, пришедшие из собственной практики и/или заимствованные у партнеров по мастеровому делу.

Здесь мы публикуем несколько примеров реальных смет на ремонт:

  • файл 1
  • файл 2
  • файл 3
  • файл 4

Все они были составлены разными подрядными организациями для различных жилых помещений. На их примере можно представить положение дел и то, с чем вам возможно придется столкнуться при подыскании подрядчика.

Ссылки

  • Средняя стоимость ремонта квартиры.

Почитать

  • На отдельной странице мы попытались представить в виде единого списка наиболее типичные виды отделочных работ и сформировать примерную стоимость ремонта квартиры.
  • О том, какие еще документы могут прилагаться к договору на проведение ремонтных работ, можно у знать по ссылке на страницу, опубликованную в рамках раздела, в котором мы размещаем ответы на наиболее важные вопросы.
  • В другом разделе нашего сайта представлена информация о том, в каких случаях и в каком виде составляется, в частности, смета на ремонт в новостройке. Обратиться к содержанию статьи можно по указанной ссылке.

Примечания

Примечания к статье не обнаружены. Мы регулярно редактируем словарные статьи. Возможно, уже скоро на этом месте будут размещены дополнительные материалы.

Материалы данного сайта не являются публичной офертой. Любые расчеты при помощи онлайн-калькуляторов носят ориентировочный характер. Их результаты не могут быть использованы при составлении какой-либо проектной документации (см. также — правила пользования сайтом).

голоса
Рейтинг статьи
Ссылка на основную публикацию
ВсеИнструменты
Adblock
detector